“Nueva Ley de alquileres”, el nuevo libro del doctor Marcelo Perciavalle

De reciente aparici贸n ya est谩 disponible en librer铆as el nuevo trabajo del doctor Marcelo Perciavalle: "Nueva Ley de Alquileres", de Editorial Errepar.

"Nueva Ley De Alquileres" es el 煤ltimo trabajo editorial del doctor Marcelo Perciavalle.

El Gobierno Nacional promulg贸 la nueva ley de alquileres, sancionada por el Congreso el 11/06/2020 mediante el decreto 580/2020 (BO: 30/06/2020), la cual introduce cambios en la regulaci贸n de alquileres, lo que implica asimismo una modificaci贸n del CCyCN, agregando tambi茅n otros art铆culos especiales.

La entrada en vigencia de esta nueva ley 27551 es el 01/07/2020, toda vez que dicha norma establece la vigencia al d铆a siguiente de su publicaci贸n en el Bolet铆n Oficial, y se aplica tanto para inmuebles habitacionales, temporarios y comerciales, salvo cuando se excluya expresamente a estos 煤ltimos en el art铆culo correspondiente.

En este libro se realizar谩 un estudio minucioso, concordado, de todos los art铆culos que abarcan el Cap铆tulo IV del T铆tulo II del CCyCN, es decir, 鈥淟ocaci贸n鈥 y se incluyen los que fueron objeto de esta reforma. Adem谩s, se dejan los textos anteriores de los art铆culos reformados con sus respectivas correlaciones.

Tambi茅n se incluir谩 en este comentario el estudio de los art铆culos que, sin formar parte del Cap铆tulo IV, fueron objeto de esta reforma, tales como los art铆culos 75 y 1351, CCyCN. Finalmente, se realizar谩 el comentario de los art铆culos que forman parte de los T铆tulos II, III y IV de la nueva ley de alquileres.

Este libro contiene, adem谩s, un importante cap铆tulo tributario para determinar el grado de carga impositiva que tendr谩 esta nueva norma sobre los actores del contrato de locaci贸n, en especial por la obligaci贸n en la inscripci贸n ante la AFIP de todos los contratos de locaci贸n celebrados a partir del 01/07/2020.

Al final, se incluye un necesario ap茅ndice pr谩ctico con modelos para locaci贸n de inmuebles habitacionales, comerciales y temporales, m谩s el texto de telegrama para ser utilizado en caso de mora.

La presente obra est谩 dirigida a un gran n煤mero de lectores, no solo a profesionales del derecho, ciencias econ贸micas y escribanos, sino tambi茅n al amplio p煤blico en general, ya sea que como propietario o inquilino necesite asesorarse sobre el marco en el cual est谩n regulados sus derechos y obligaciones en un contrato de locaci贸n.