¿Qué pasa si me quieren embargar y ya no vivo ahí?

Me embargan la casa y me persiguen por deudas

Si no ha pagado su hipoteca o préstamo garantizado, puede correr el riesgo de perder su casa. Su prestamista hipotecario puede emprender acciones judiciales para recuperar su vivienda si se retrasa en los pagos.

Si no puede evitar que el caso llegue a los tribunales, esto no siempre significa que vaya a perder su casa. Hay pasos que su prestamista debe seguir, empezando por los avisos que debe enviarle para advertirle de que se inician los procedimientos de embargo.

Si tu prestamista te notifica que va a embargarte la vivienda, tiene que avisar al ayuntamiento de que va a emprender esta acción y de que podrías quedarte sin casa. Para ello, enviará al ayuntamiento una notificación de la sección 11.

Incluso en esta fase, no es demasiado tarde para negociar un acuerdo de devolución con tu prestamista. Si puedes, debes seguir pagando los atrasos, ya que esto se tendrá en cuenta si tienes que ir a juicio.

Si usted es el titular de la hipoteca o un residente con derecho, puede designar a un representante autorizado para que le represente ante el tribunal. Un representante lego es alguien que puede ayudarle a preparar y llevar su caso.

Si le embargan la casa, ¿tiene derecho a una indemnización?

Orientación para los consumidores sobre el ciclón GabrielleAunque las empresas son libres de fijar sus propios precios, ha habido cierta preocupación pública por los aumentos de precios de bienes y servicios en este momento. Si cree que le están pidiendo que pague demasiado Informe de las subidas de precios en Price Watch – Ministerio de Empresa, Innovación y Empleo

Antes de comprar productos o servicios a crédito o pedir un préstamo personal, infórmese de lo que ocurrirá si no puede pagar. Los acontecimientos inesperados de la vida, como un accidente, una enfermedad o la pérdida del trabajo, pueden hacer que no disponga de tanto dinero como esperaba. Puedes comparar las políticas de endeudamiento de distintas compañías y elegir la que más te convenga.

Es mejor que tu prestamista lo sepa cuanto antes. Un asesor presupuestario o un mentor financiero gratuito pueden hablar con el prestamista en tu nombre. También pueden ayudarle a elaborar un presupuesto y un plan de amortización realistas, basados en sus ingresos y gastos.Asesoramiento confidencial gratuito(enlace externo) – MoneyTalksMás información sobre cómo afrontar las deudas:Problemas de pagoEjemplos

La vida después del embargo

En algunos estados hay leyes que conceden el derecho a recuperar el vehículo después de la recuperación. Por lo general, estas leyes establecen un periodo de tiempo después de la recuperación en el que usted puede recuperar su vehículo compensando los pagos atrasados y el coste de la recuperación.

Si no restableces el préstamo o vives en un estado en el que no existe el derecho a restablecerlo, el prestamista puede quedarse con el vehículo como compensación por tu deuda o venderlo en una venta privada o pública. En una venta pública, el prestamista debe notificarte la fecha, hora y lugar de la venta para que tengas la oportunidad de pujar por el vehículo. En una venta privada, el prestamista debe notificarle la hora a partir de la cual se puede vender el vehículo. Tanto en una venta pública como en una privada, puede tener derecho a recomprar el vehículo pagando el importe total del préstamo más los costes de recuperación antes de la venta.

Saldo deudor. Si su vehículo es embargado y vendido, usted puede ser responsable de pagar la diferencia entre la cantidad restante de su préstamo (más los gastos de embargo) y el precio de venta. Esto se conoce como «saldo deudor». Por ejemplo, si usted debe 10.000 dólares por el vehículo y su acreedor lo vende de una manera comercialmente razonable y obtiene 7.500 dólares, entonces el saldo deudor es de 2.500 dólares más cualquier otro gasto que usted deba. Si usted no paga la deficiencia, el prestamista puede contratar a un cobrador para intentar cobrar la deuda. El prestamista también puede presentar una demanda judicial contra usted para cobrar la deuda pendiente. Si el prestamista obtiene una sentencia del tribunal, puede embargar su salario y tomar otras medidas para cobrar la sentencia. Si hay un excedente de fondos después de que el prestamista haya aplicado el producto de la venta a su saldo, entonces usted tiene derecho a esos fondos. Asegúrese de saber por cuánto se vendió el vehículo y consulte a un abogado si cree que el precio no era razonable.

Embargo hipotecario

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Esto puede ocurrir en una situación en la que el coste de embargar, reparar y revender el coche no merezca la pena para el prestamista. Puede ser una situación frustrante, pero hay algunas cosas que puede hacer.